Vaasan keskustassa sijaitseva Kela-talo peruskorjataan kokonaisuudessaan ja samalla rakennuksen koko talotekniikka uusitaan.
Bravida Finland oy toimii kohteen LVISAJ-järjestelmien KVR-urakoitsijana ja vastaa sekä talotekniikkaurakan toteutuksesta että suunnittelusta ja suunnittelun ohjauksesta. Peruskorjauksen valmistuttua tiloihin muuttaa Nordea, ja koko kiinteistölle on asetettu korkeat olosuhde- ja äänitasovaatimukset.
Kohteen tilaaja on Kiinteistö oy Ravatti Fastighets ab, jonka kanssa Bravida on tehnyt sopimuksen. Ravatti-kiinteistöyhtiön taustalla on kolme omistajaa Kvadraten-, Famdelle- ja VP Facilities -yhtiöt.
”Suunnittelun osalta teemme yhteistyötä Granlundin kanssa, joka tuottaa suunnitelmat antamiemme reunaehtojen ja ohjeiden pohjalta. Se, että Bravida vastaa kohteessa sekä suunnittelusta että toteutuksesta, antaa meille parhaat lähtökohdat löytää kohteeseen mahdollisimman kustannustehokkaat ja toimivat ratkaisut”, Bravidan Vaasan yksikönjohtaja Dennis Sundqvist sanoo.
Kiinteistön talotekniikkasaneerauksessa otetaan huomioon Nordean korkeat vaatimukset erityisesti ääniteknisten ominaisuuksien ja turvallisuusratkaisujen osalta. Käyttöön tulee runsaasti neuvottelutiloja, jotka edellyttävät tehokasta äänieristystä ja tarkasti suunniteltuja olosuhteita. Lisäksi turvajärjestelmien kattava kaapelointi tuo tekniseen toteutukseen poikkeuksellista laajuutta verrattuna tavanomaisiin toimistokohteisiin.
”Oman haasteensa toteutukselle tuo kohteen tiukka aikataulu. Käytännössä teemme suunnittelua sitä mukaa kun peruskorjaus etenee. Aikataulussa pysyminen vaatii myös hyvää yhteistyötä muiden työmaalla toimivien urakoitsijoiden kesken, ja se on tähän asti toiminut hienosti”, Sundqvist kiittelee.
Kohteen asennustyöt ovat jo käynnissä ja Bravidan osuuden on määrä olla valmis vuoden loppuun mennessä.
